The Prive Quận 2 là một dự án bất động sản cao cấp nằm tại khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, do Tập đoàn Đất Xanh phát triển. Dự án này hướng đến việc cung cấp các căn hộ hiện đại, tiện nghi trong một khu vực đang phát triển mạnh mẽ, đồng thời mang lại tiềm năng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch đồng bộ.
Nội Dung Bài Viết
Tổng Quan Dự Án
- Tên dự án: The Prive Quận 2
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh (thông qua Công ty CP Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Hà An)
- Vị trí: Khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích: 42.903,8 m²
- Quy mô: 12 khối tháp cao từ 33 đến 35 tầng, 1 tầng hầm
- Số lượng căn hộ: 3.175 căn
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ
- Ngày cấp phép xây dựng: 12/09/2024 (Giấy phép xây dựng số 37/GPXD)
Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng vào không gian sống xanh và tiện ích nội khu, phù hợp với nhu cầu của các gia đình thượng lưu và nhà đầu tư bất động sản
Chủ Đầu Tư
Tập đoàn Đất Xanh, thành lập năm 2003, là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam, với trụ sở chính tại TP. Hồ Chí Minh. Công ty nổi tiếng với các dự án như Gem Riverside, Opal Riverside và Luxcity, tập trung vào phân khúc trung và cao cấp. Đơn vị trực tiếp phát triển The Prive là Công ty CP Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Hà An, một công ty con của Đất Xanh, chuyên về các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị phức hợp.
Vị Trí
Dự án tọa lạc tại khu Nam Rạch Chiếc, một khu vực thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức, nằm trên trục đường Song Hành – tuyến đường quan trọng kết nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Vị trí này mang lại khả năng kết nối giao thông thuận tiện:
- Khoảng cách đến các khu vực trọng điểm:
- Trung tâm Quận 1: 10 phút qua hầm Thủ Thiêm
- Quận 7: 15-20 phút
- Quận 9: 15 phút
- Tiện ích ngoại khu:
- Trường học quốc tế: Trường Quốc Tế Anh (BIS), Trường Quốc Tế Úc (AIS)
- Bệnh viện: Bệnh viện Quốc Tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Quốc Tế Vinmec
- Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, Estella Place
Khu Nam Rạch Chiếc nằm trong kế hoạch phát triển thành trung tâm tài chính mới của TP. Hồ Chí Minh, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.
Quy Hoạch
Theo Giấy phép xây dựng số 37/GPXD do UBND TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 12/09/2024, dự án được quy hoạch như sau:
| Hạng Mục | Thông Tin |
|---|---|
| Diện tích đất | 42.903,8 m² |
| Mật độ xây dựng | Khối đế: 39,41%; Khối tháp: 24,64% |
| Hệ số sử dụng đất | 7,85 (chức năng ở); 7,23 (thương mại, dịch vụ) |
| Diện tích sàn xây dựng | Tổng: 380.943,5 m² (bao gồm tầng hầm); Tầng hầm: 336.647 m² |
| Chiều cao công trình | 107,855 m – 114,25 m (tính từ cốt ±0,00 đến đỉnh mái) |
| Số tầng | 1 tầng hầm + 12 khối tháp cao 33-35 tầng (bao gồm tum thang) |
Thiết kế dự án ưu tiên không gian mở với giếng trời, hành lang thông thoáng và diện tích lớn dành cho cây xanh, tạo môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
Tiện Ích
The Prive được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ nhu cầu của cư dân:
- Không gian xanh: Công viên mặt nước, đường chạy bộ ven sông
- Giải trí: Hồ bơi vô cực, khu BBQ, vườn thượng uyển
- Thể thao: Phòng gym, yoga
- Trẻ em: Khu vui chơi riêng
- An ninh: Hệ thống camera 24/7, thẻ từ thông minh
Ngoài ra, các dịch vụ thương mại như siêu thị, nhà hàng và quán cà phê được tích hợp ngay trong khuôn viên dự án.
Sản Phẩm
Dự án cung cấp 3.175 căn hộ với các loại hình đa dạng:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 50-60 m²
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 70-85 m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 90-100 m² trở lên
Các căn hộ được thiết kế tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không gian sử dụng, sử dụng nội thất từ các thương hiệu uy tín.
Giá Bán
Giá bán tham khảo của The Prive Quận 2 được dự đoán dao động từ 100 triệu đồng/m² trở lên, thuộc phân khúc cao cấp. Mức giá này tương xứng với các dự án cùng khu vực. Duyên sẽ cập nhập thêm ngay khi có thông tin
Đánh Giá
The Prive Quận 2 đáp ứng nhu cầu về không gian sống hiện đại tại một trong những khu vực phát triển hàng đầu TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược tại Nam Rạch Chiếc, tiện ích đa dạng và quy hoạch bài bản, dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng trong bối cảnh TP. Thủ Đức ngày càng khẳng định vai trò trung tâm kinh tế mới.
Xin chào, tôi là Bùi Mỹ Duyên, một môi giới bất động sản tại TP. HCM với hơn 8 năm kinh nghiệm tại TP. HCM. Duyên luôn đam mê với nghề nghiệp và luôn hướng tới sự hài lòng của khách hàng .