Ambience Hải Phòng Gamuda Land

Giới Thiệu về Dự Án Gamuda Land Hải Phòng

Ambience Hải Phòng là dự án chung cư cao cấp đầu tiên của Gamuda Land tại thành phố Cảng, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới giữa trung tâm năng động của quận Lê Chân. Dự án thu hút sự chú ý nhờ vị trí “kim cương” đối diện Aeon Mall Hải Phòng Lê Chân cùng thiết kế hiện đại chú trọng không gian xanh và tiện ích cộng đồng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về Ambience Hải Phòng – từ quy mô, thiết kế, tiện ích đến tiến độ triển khai – giúp bạn hiểu vì sao dự án này đang được giới đầu tư và người mua nhà quan tâm đặc biệt.

Chủ Đầu Tư Gamuda Land

Gamuda Land, đơn vị phát triển dự án, là công ty con của tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia), được thành lập từ năm 1995. Với hơn 25 năm kinh nghiệm, Gamuda Land đã ghi dấu ấn qua các dự án đô thị nổi tiếng tại Malaysia như Gamuda Gardens, và tại Việt Nam với Gamuda City (Hà Nội) và Celadon City (TP.HCM). Những dự án này nổi bật bởi thiết kế xanh, chú trọng đến không gian sống bền vững và cộng đồng gắn kết.

Tại Việt Nam, Gamuda Land Việt Nam tiếp tục sứ mệnh mang đến các sản phẩm bất động sản chất lượng cao. Dự án Gamuda Land Hải Phòng là lần đầu tiên họ đặt chân đến thành phố cảng, thể hiện chiến lược mở rộng thông minh nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp ngày càng tăng tại đây. Sự uy tín của chủ đầu tư là một điểm cộng lớn, đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ và tiêu chuẩn quốc tế.

Vị trí dự án Ambience Lê Chân, Hải Phòng

Dự án Ambience tọa lạc tại số 1 đường Võ Nguyên Giáp, phường Kênh Dương, quận Lê Chân, nằm ngay trên trục đường huyết mạch nối trung tâm thành phố với khu vực phía Nam. Vị trí này đặc biệt đắc địa khi đối diện trực tiếp Aeon Mall Lê Chân, trung tâm thương mại lớn hàng đầu tại Hải Phòng. Xung quanh dự án là tổ hợp các khu đô thị, tiện ích hiện hữu: liền kề khu đô thị Hoàng Huy, Vinhomes; chỉ cách khoảng 2 km là tới khu trung tâm hành chính thành phố. Từ Ambience, cư dân dễ dàng kết nối đến các trục giao thông quan trọng như đường Nguyễn Văn Linh, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cầu Rào 2.

Nhờ vị trí “kim cương” này, cư dân Ambience chỉ mất vài phút để tiếp cận mọi tiện ích đô thị xung quanh. Cụ thể, dự án cách Đại học Hải Phòng và bệnh viện quốc tế Green khoảng 5 phút di chuyển; khoảng 10 phút để đến trung tâm thành phố hoặc khu đô thị ven sông Waterfront City. Việc nằm đối diện Aeon Mall giúp cư dân hưởng trọn vẹn dịch vụ mua sắm, giải trí, ẩm thực ngay ngưỡng cửa nhà mình. Có thể nói, Ambience sở hữu vị trí hiếm có giữa quận Lê Chân – khu vực đang phát triển sôi động bậc nhất Hải Phòng hiện nay, nơi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm và giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian

Tổng quan dự án Ambience Hải Phòng

Ambience Hải Phòng (tên gọi khác: Ambience Gamuda Hải Phòng) là khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại do Gamuda Land phát triển. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng khoảng 11.000 m² (tương đương 1,1 ha) với mật độ xây dựng chỉ khoảng 20%, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan cây xanh và tiện ích ngoài trời. Công trình gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng nổi (chưa kể 4 tầng khối đế) với tổng cộng 983 căn hộ đa dạng loại hình. Các loại căn hộ bao gồm từ 1–3 phòng ngủ (diện tích khoảng 50–105 m² mỗi căn), cùng với các căn duplex thông tầng và penthouse trên tầng cao dành cho khách hàng ưa không gian sang trọng, đẳng cấp. Dự án còn tích hợp khu thương mại dịch vụ ngay khối đế và cảnh quan sân vườn trên tầng 3-4, tạo nên một tổ hợp tiện nghi “tất cả trong một” ngay giữa lòng đô thị.

Là bước đi đầu tiên của Gamuda Land tại Hải Phòng, Ambience hội tụ kinh nghiệm phát triển bất động sản quốc tế của chủ đầu tư này. Đại diện Gamuda Land cho biết hãng đã nghiên cứu kỹ thị trường và văn hóa địa phương trước khi phát triển dự án, nhằm “thấu hiểu nhu cầu của cộng đồng Hải Phòng” và mang đến không gian sống phù hợp nhất. Ambience Hải Phòng được kỳ vọng thiết lập chuẩn mực sống cao cấp t ngay tại thành phố Cảng, nơi nhu cầu về những khu căn hộ chất lượng đang gia tăng song song với đà phát triển kinh tế của địa phương.

Quy mô và thiết kế của chung cư Ambience

Ambience Hải Phòng được quy hoạch bài bản và thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đề cao yếu tố xanh và tiện nghi cho cư dân. Dự án gồm hai tòa tháp cao tầng bố trí trên khối đế thương mại 4 tầng rộng hơn 8.000 m², trong đó tầng 1-2 có các căn duplex thương mại trần cao thông tầng có thể sử dụng làm văn phòng, cửa hiệu hoặc studio sáng tạo – đáp ứng xu hướng “live–work–experience” cho cư dân thành đạt. Từ tầng 3 trở lên là các căn hộ ở tiêu chuẩn, với bố cục mỗi tầng được tối ưu nhằm đảm bảo hầu hết các căn hộ đều là căn góc, có ban công rộng và cửa sổ lớn ở hai mặt để đón ánh sáng và gió trời tự nhiên. Đặc biệt, trần nhà cao tới 3,5 m mang lại không gian thoáng đãng, tăng cường sức khỏe thể chất và tinh thần cho người ở theo triết lý thiết kế biophilic (gần gũi thiên nhiên) tiên tiến.

Về mặt kiến trúc, Gamuda Land đã mời các đơn vị tư vấn quốc tế (như Ag Ingo, LJ Group…) tham gia thiết kế dự án, tạo nên một tổng thể mang phong cách hiện đại và sang trọng. Mật độ xây dựng thấp 43.6% và mật độ xây xanh là 30% tạo nên không gian ngập tràn cây xanh, giúp cư dân tận hưởng trải nghiệm sống xanh qua các tiện ích như công viên nội khu, lối dạo bộ và hồ cảnh quan trung tâm. Các tòa nhà được bố trí xen kẽ giữa những khoảng xanh lớn, đảm bảo mọi căn hộ đều hưởng tầm nhìn thoáng đãng ra mảng xanh hoặc hướng về phía trung tâm thành phố/Aeon Mall. Bên cạnh đó, dự án còn ứng dụng nhiều công nghệ xây dựng tiên tiến: mô hình BIM (Building Information Modeling) được Gamuda Land áp dụng ngay từ giai đoạn thiết kế để tối ưu quá trình thi công, cùng các giải pháp mô phỏng hướng gió, ánh nắng nhằm phát triển thiết kế thụ động, tiết kiệm năng lượng Về hệ thống nhà thông minh, chủ đầu tư hợp tác với Samsung để trang bị các thiết bị IoT hiện đại cho từng căn hộ; dự kiến khoảng 3–6 tháng trước khi bàn giao, hai bên sẽ phối hợp lựa chọn những công nghệ smart home phù hợp nhất, đảm bảo khi nhận nhà cư dân được tiếp cận công nghệ mới đồng bộ và có thể nâng cấp trong tương lai.

Tất cả những yếu tố thiết kế và công nghệ nói trên nhằm hướng đến mục tiêu làm nên Ambience Hải Phòng không chỉ là một khu chung cư hiện đại, mà còn là “điểm hẹn năng lượng” – nơi mỗi ngày trôi qua cư dân đều cảm nhận được sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị sầm uất và không gian nghỉ dưỡng thư thái ngay tại nhà

Hệ sinh thái Tiện ích dự án Ambience Hải Phòng: Chuẩn Resort 5 Sao tại Gia

Tiện ích Nội khu Đẳng cấp

Với mật độ xây dựng chỉ hơn 20%, phần lớn diện tích dự án được dành cho tiện ích và cảnh quan. Hệ thống tiện ích được phân bổ khoa học tại 3 khu vực chính:   

Tầng Trệt (Ground Floor): Chào đón và Kết nối

• Sảnh đón Lobby 5 sao: Trần cao, thiết kế sang trọng như khách sạn, có lễ tân và an ninh 24/7.
• Shophouse khối đế: Chuỗi cửa hàng tiện lợi, cafe, nhà hàng phục vụ nhu cầu thiết yếu.
• Công viên nội khu & Khu vui chơi trẻ em: Không gian xanh mát, an toàn cho trẻ nhỏ vận động.   

Tầng Tiện ích (Podium Level): Năng động và Tái tạo

• Hồ bơi Vô cực (Infinity Pool): Sử dụng công nghệ lọc nước điện phân muối, view nhìn thẳng sang Aeon Mall và thành phố, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao.   
• Hồ bơi trẻ em & Jacuzzi: Khu vực vui chơi dưới nước an toàn và bồn sục thư giãn.
• Gym & Yoga Center: Trang bị máy móc hiện đại, view kính toàn cảnh.
• Phòng Golf 3D: Tiện ích thời thượng dành cho các golfer bận rộn.   
• Co-working Space: Không gian làm việc chung sáng tạo, phù hợp với xu hướng làm việc từ xa (WFH).

Tầng Mái (Rooftop): Thư giãn và Chiêm ngưỡng

• Sky Lounge & Bar: Nơi tổ chức tiệc, ngắm cảnh hoàng hôn và pháo hoa thành phố.
• Vườn nướng BBQ: Không gian tổ chức tiệc nướng ngoài trời ấm cúng cùng gia đình.
• Đài quan sát & Vườn thiền: Nơi tĩnh tâm, tập Yoga buổi sáng.

Tiện ích Ngoại khu “All-in-One”

Cư dân The Ambience thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích của khu vực trung tâm mới Lê Chân:

Giải trí: Aeon Mall (đối diện), Phố đi bộ, Khu kinh tế đêm (dự kiến).

Giáo dục: Trường quốc tế Dewey, Vinschool, THPT Lê Chân, ĐH Hàng Hải.

Y tế: Vinmec, Y học Biển, Bệnh viện Quốc tế Sản Nhi (cách 2km).   

Mặt bằng tầng điển hình dự án chung cư Ambience Hải Phòng

The Ambience bao gồm 2 tòa tháp với tổng số 968 căn hộ. Mật độ căn hộ trên một sàn được tính toán hợp lý để đảm bảo sự riêng tư và tốc độ di chuyển của thang máy. Điểm đặc biệt trong thiết kế căn hộ của Gamuda Land là sự vuông vức, hạn chế tối đa các góc chết (dead space) và cột chịu lực trong nhà, giúp gia chủ dễ dàng bố trí nội thất.

Sản phẩm Chung cư & Thiết kế Chi tiết Ambience Gamuda

Các Loại hình Căn hộ & Mặt bằng Căn hộ Điển hình

Dự án cung cấp dải sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau:

Mặt bằng căn hộ

Tiêu chuẩn bàn giao

Cập nhật các chính sách bán hàng Ambience mới nhất 2026

Để tri ân những chủ nhân đầu tiên tin tưởng lựa chọn dự án, Chủ đầu tư đã tung ra gói ưu đãi “Early Bird” cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội vàng để sở hữu căn hộ ưng ý với mức giá tốt nhất trước khi thị trường thiết lập mặt bằng giá mới.

Cụ thể, khách hàng đặt chỗ sớm sẽ nhận được “combo” quà tặng giá trị:

• Chiết khấu trực tiếp 2%: Giảm ngay vào giá trị căn hộ, giúp tối ưu dòng tiền đầu tư ban đầu.
• Miễn phí 02 năm Phí Quản lý Vận hành (M&O Fee): Cư dân sẽ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuẩn quốc tế mà không phải lo lắng về chi phí dịch vụ trong 2 năm đầu tiên nhận nhà.

Khách hàng hoàn toàn an tâm về pháp lý và dòng tiền khi dự án được bảo trợ bởi 5 'ông lớn' ngân hàng: Vietcombank, BIDV, VietinBank, MSB và Public Bank Vietnam. Sự hợp tác này không chỉ đảm bảo tiến độ xây dựng mà còn mang đến các giải pháp hỗ trợ lãi suất tốt nhất để hiện thực hóa giấc mơ an cư.

Đánh giá

The Ambience Hải Phòng không chỉ là một dự án căn hộ, mà là mảnh ghép hoàn hảo để hoàn thiện bức tranh đô thị hiện đại của quận Lê Chân. Sự kết hợp giữa Vị trí chiến lược (đối diện Aeon Mall), Chủ đầu tư uy tín toàn cầu (Gamuda Land), Triết lý thiết kế Xanh (Biophilic) và Hạ tầng bứt phá tạo nên một sản phẩm bất động sản có giá trị bền vững và trường tồn.

Trong bối cảnh thị trường Hải Phòng đang "sàng lọc" mạnh mẽ, The Ambience nổi lên như một điểm sáng an toàn và đẳng cấp, xứng đáng là nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng tinh hoa và là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Bùi Mỹ Duyên

Xin chào, tôi là Bùi Mỹ Duyên, một môi giới bất động sản tại TP. HCM với hơn 8 năm kinh nghiệm tại TP. HCM. Duyên luôn đam mê với nghề nghiệp và luôn hướng tới sự hài lòng của khách hàng .