Khi thị trường bất động sản ngày càng khan hiếm các khu nhà thấp tầng đẳng cấp tại TP.HCM, Gladia by the Waters nổi bật như một biểu tượng sống mới, kết hợp giữa thiên nhiên và công nghệ hiện đại. Đây là dự án hợp tác chiến lược giữa Keppel – tập đoàn đô thị hàng đầu Singapore và Khang Điền – tên tuổi uy tín tại thị trường TP.HCM. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống biệt lập, xanh, an toàn và đầu tư bền vững, bài viết này sẽ giúp bạn khám phá vì sao Gladia là lựa chọn đáng cân nhắc.
Gladia by the Waters
TỔNG QUAN DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
Biệt thự đẳng cấp bên sông hiếm có tại Sài Gòn
ha diện tích
sản phẩm thấp tầng
mật độ xây dựng
%
công viên chủ đề
mặt giáp sông rạch
đường chạy bộ
km
| Tên dự án | Gladia by the Waters |
| Vị trí | Đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức |
| Diện tích đất | 11.8 ha, bao gồm khu thấp tầng và khu cao tầng. |
| Quy mô | Khu thấp tầng: gồm 3 phân khu 226 sản phẩm Khu cao tầng (đang phát triển) |
| Sản phẩm | Biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liền kề, và biệt thự độc bản. |
| Pháp lý | Người VN sở hữu lâu dài
Người nước ngoài 50 năm |
| Khởi công | Tháng 10/2023 |
| Mở bán | Quý 3/2025 |
| Bàn giao | Quý 4/2025 |
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÁP LÝ RÕ RÀNG GLADIA BY THE WATERS
Dự Án Là Tâm điểm kết nối tại Sài Gòn
Gladia by the Waters tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc khu vực lõi của TP.HCM mở rộng, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm như Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, và Xa lộ Hà Nội. Nơi đây vừa đảm bảo giá trị khai thác thương mại, vừa thuận tiện cho cư dân an cư dài hạn. Điều đặc biệt là dự án đã hoàn thiện pháp lý và xây dựng xong phần thô – một điểm cộng lớn trong bối cảnh thị trường hiện tại đầy biến động. Nhà đầu tư có thể yên tâm về tiến độ, dòng vốn và khả năng chuyển nhượng.
HỆ 5 GIÁ TRỊ IFACTORS ĐỘC BẢN TẠI GLADIA BY THE WATERS
iNature
Gladia by the Waters sở hữu mật độ xây dựng chỉ 23,3%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh và tiện ích. Dự án tích hợp 5 công viên chủ đề với thiết kế mảng xanh đa tầng – kết hợp cả phương ngang (đường phố, sân vườn) và phương dọc (cây đại mộc – trung mộc – cây bụi), mang đến môi trường sống trong lành và gần gũi thiên nhiên.
iEntertainment
Tại Gladia, mỗi ngày là một trải nghiệm với chuỗi tiện ích giải trí đa dạng: quảng trường trung tâm, đài phun nước, sân chơi nhà cây, khu cắm trại, 4 khu BBQ ngoài trời, 2 khu tiệc có mái che và sân golf mini trong không gian xanh. Mọi thành viên trong gia đình đều có không gian để thư giãn và gắn kết.
iWellbeing
Gladia chú trọng chăm sóc sức khỏe toàn diện với đường chạy bộ 2km, sân thể thao đa năng, khu thể dục ngoài trời, lối dạo giữa vườn tre, sân yoga tĩnh lặng, cùng chuỗi vườn nhiệt đới – thảo mộc – tĩnh tâm giúp tái tạo năng lượng mỗi ngày.
iConvenience
Dự án tích hợp hệ thống nhà thông minh Samsung SmartThings (tuỳ chọn), cột đèn cảm biến môi trường hiển thị thời tiết theo thời gian thực, hộp thư giao hàng thông minh, đường nội khu rộng 12–25m, và được vận hành chuyên nghiệp bởi Savills Việt Nam.
iSustainability
Gladia đạt chuẩn đô thị xanh BCA Green Mark Singapore, với hồ điều tiết 1.300m², vườn mưa tự lọc nước mưa và hệ thống CCTV an ninh 24/7. Thiết kế hạ tầng đề cao giá trị sinh thái và phát triển bền vững.
CÁC LOẠI SẢN PHẨM TẠI GLADIA KHANG ĐIỀN
THE POSH - NHÀ LIÊN KẾ CÓ SÂN VƯỜN TẠI GLADIA
THE GRAND - KHU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VÀ BIỆT THỰ TỨ LẬP
Biệt thự đơn lập tại Gladia by the Waters
Biệt thự tứ lập tại Gladia Khang Điền
THE GRACE - KHU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VÀ BIỆT THỰ SONG LẬP
Biệt thự song lập tại Gladia by the Waters
Biệt thự đơn lập tại Gladia by the Waters (đang cập nhật)
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
Lịch thanh toán Gladia by the Waters
Ưu đãi booking sớm dự án Gladia by the Waters
200 TRIỆU
Đặt chỗ trước ngày 31/07/2025
100 TRIỆU
Đặt chỗ trước từ 01/08/2025 đến khi đóng booking
Miễn phí PQL 24 tháng
Tính từ ngày nhận bàn giao nhà
LIÊN HỆ
- Nhận thông tin cập nhập sớm nhất & chính xác nhất từ Chủ Đầu Tư
- Mua sản phẩm giá gốc với chương trình chiết khấu tốt nhất
- Tham quan thực tế dự án
Xin chào, tôi là Bùi Mỹ Duyên, một môi giới bất động sản tại TP. HCM với hơn 8 năm kinh nghiệm tại TP. HCM. Duyên luôn đam mê với nghề nghiệp và luôn hướng tới sự hài lòng của khách hàng .